10炒房猪：负债百万杠杆炒房客零投资开酒店实现资产过亿

学会《猪买单》，不用回农村。

只要你学会一诺老师的《猪买单》，全世界都可以为你买单。

张总做传统零售行业，面对互联网新生力军抢夺传统行业市场，张总感到力不从心，身心疲惫，最后只好关门大吉。后来，张总从身无分文到东山再起，拥有上亿资产只用了两年的时间，他是如何做到的呢？

张总做了半辈子的生意，到头来还是不得不面临倒闭关门的厄运，张总是个不向命运低头的人，因为世界上有千万条路，但是不能选择放弃的路，可是单单凭着一腔热血，没有全新的商业模式，还是无法在当今市场格局中立足。一个偶然的机会，一个朋友介绍听了一诺老师的音频课程，那一夜张总失眠了，张总明白脑袋决定口袋的道理，也明白自己为什么会被市场无情地淘汰，就是因为自己的思路过于陈旧，其实张总用十几年前的那一套在当今已经行不通了，于是张总下定决心一定要用全新的思维武装自己，绝对不能向命运低头，一定要东山再起。

把这句话记下来，市场格局变了，经营思路必须转变，不换脑子就换人。

张总虽然已经破产，虽然有种种困难，但是张总还是想尽办法凑足学费来到一诺老师的课堂。

把这句话记下来，只要思想不滑坡，办法总比困难多。在一诺老师的课程现场，经过一诺老师亲自辅导，加上后期实操过程中，一诺老师经常跟张总做辅导，张总迎来了新生的曙光，看到了人生的希望。张总花了三个月时间研究一诺老师课程的精髓，无论是初级班高级班还是全能班，张总总是逢课必听，每天睡觉之前听一诺老师的课程音频，有一次张总跑过来对我说：“一诺老师您知道吗？您的课程音频我都听了超过100遍，您的实操手册，我反复演练了超过100遍，张总把他每次听课的笔记拍给我看，目测了一下超过50万字的笔记，i服了you，这简直是不可思议，虽然这位张总已经头发花白，但是对于他的学习态度以及他对成功的这种渴望深深地打动了我。我决定要拉张总一把，于是我问他最近有如何打算。张总把自己想要开连锁酒店的想法说了一下，言语中透露着对成功的渴望，后来他开始痛哭流涕对我说：“一诺老师啊，可是我没有钱怎么办啊？”后来，我问他，张总，喝牛奶一定要自己养牛吗？天下万物不为我所有，但为我所用。我告诉他，你所想要做的事情肯定有人在做了，只是如果你可以成就他们，他们的资源就可以为你所用。那时候，一诺老师还没有做猪买单课程，也没有专门针对性地教别人白手起家，因为每当我想教别人的时候，就想起空手套白狼这个词，听起来好像没有那么好听，但是现在看来很多企业家日子都不好过，其实他们最缺的就是如何白手起家，因为猪买单的精髓就是让你不花钱整合天下资源，这就是为啥出版社朋友说：“一诺老师啊，您这不是在教别人空手套白狼吗？”我说这不是空手套白狼，这是白手起家。他们说都是一个意思。I服了You。无数企业家都是白手起家创业，一诺老师就是想把这些屌丝逆袭的案例写出来帮助更多人成功，难道这有错吗？这怎么就是空手套白狼呢？好吧，即便是空手套白狼又有什么不对吗？

把这句话记下来，企业最高的境界就是空手道。试问毛爷爷身无分文却胸怀天下，有错吗？我就喜欢毛爷爷那种精神，回想一下有一首歌是这样唱的，没有吃，没有穿，自有那敌人送上前；没有枪，没有炮，敌人给我们造，对不对？这叫智慧啊，有本事你也白手起家试试看，还有诸葛亮草船借箭的智慧，纷纷被后人传颂。所以上天派一诺老师传播猪买单，来帮助那些末路英雄东山再起。大连的万达集团创始人王健林曾经在几年前就说过一句经典的话，做生意的最高境界就是空手道，不花钱也能玩，猪买单可以帮助屌丝逆袭失败者华丽转身，猪买单可以帮助他们改变命运，甚至他们家族的命运，这有错吗？好吧，就算是被世人误解为空手套白狼，一诺老师也认了，一诺老师就是要追求真理。所以，从今天开始，一诺老师就是要敢讲话，讲真话，讲实话，就是要讲别人不敢讲的一些商业内幕，一诺老师就是要让真相大白于天下，让所有人都可以有机会复制成功的方法，江山倍有人才出，我相信在一诺老师的贡献下，一定会帮助更多企业家成功，因为中华民族的伟大复兴离不开每一位中国企业家，一诺老师愿意把毕生所学奉献给全人类。一诺老师，把全世界最最经典的顾问案例一一解析给大家。希望对大家有帮助。

我们继续讲老张的故事，老师看到老张很有想法，也很有恒心，并且他一直想要做大事，不想用打工赚来的钱去翻身，因为他已经年近50，头发花白，毕竟留给自己的时间不多了。

把这句话记下来，努力一辈子，不如高手指点一下子。

一诺老师在课程中多次对他进行个别辅导，终于有一套方案出来了，张总激动的也是老泪纵横，当天晚上失眠了，张总用这套落地方案，两年时间得到三大好处：第一，成为某上市公司连锁酒店的总裁，年薪百万；第二，自己名下拥有13家连锁酒店，价值1.7亿；第三，手里拥有可支配现金7500万，张总仅仅用了两年的时间就拥有着不可思议的一切，这整套方案是怎么落地的呢？在这里郑重提，由于猪买单实战案例过于简单粗暴有效，请高血压，心脏病，糖尿病患者做好急救准备，有心脏病，高血压，脑淤血后遗症等等患者，最好不要往下听了，不要往下学了，如果你是身体健康，请准备好氧气罐，手机保持有电，可以随时拨打120求救，好了，你是否已经做好充分的心理准备？深呼吸，吐气，让一诺老师跟你一起回顾一下张总如何不花一分钱整合过亿资产实操落地的全部过程，张总只用了4个步骤，就把这一切实现了，真是i服了you。

第一步骤，找到两个马甲，先注册一家房地产销售公司。你可能会问，一诺老师啊，我们不是开酒店吗？开酒店怎么注册房地产公司呢？张总也是一头雾水，问了我同样的问题。

把这句话记下来，企业家最失败的就是你的模式人家都懂。张总表面上是一家房地产公司，实际上是在做酒店的事情。咱们还是不讲理论了，直接讲后面发生的事情，你听完之后会恍然大悟，会醍醐灌顶。张总注册了一家房地产销售公司，找到一家酒店上市公司的相关负责人谈合作，怎么谈呢？大致内容如下：

张总说，在我手里有几个楼盘不错，可以做酒店的用途，我们一起来合作开发。你们不需要出一分钱，我来搞定所有业主的租赁权，让业主都租给我们，而且我来负责装修，装修完成之后，你们酒店派人来经营管理，这样赚到的钱，你们看看我能分多少呢？

上市公司相关负责人一听啊，心里想，i服了you，这大咖来了，几套楼盘？直接装修好，而且不用花一分钱，顿时啊，就开始流口水，各位，这就是谈判。

把这句话记下来，是什么让对方不可抗拒？是好处。

对方马上表示乐意跟张总合作，如何合作呢？张总肯定是早有准备，我们是第1次合作，我手里大概有20个楼盘，我们先拿一个楼盘做测试，如果比较顺利，后面再把剩下的楼盘全部拿出来合作，这叫什么啊？这叫让对方看到后面无限的可能性，给对方留有无限遐想的空间，这就是谈判高手，上市公司的总裁心想，反正我们不用花一分钱，当天啊，就跟张总把合同签了，这就找到了第二个马甲。

第二步骤，整合房地产开发商，各位，问大家一个常识，是否接到过电话？问你买不买房？你是否在大街上会被房地产销售推销，并发给你一张楼盘宣传的彩页？如果你长得不像乞丐穿得不像流氓，基本上都遇到过，对不对？每当这个时候，就说明一个问题：房子不好卖了。如果你经常留意楼市的走向，你会发现，房子好卖的时候，房地产销售是没有时间，到处打电话找人买了。

重点来了，张总找到一家房地产开发商，这家地产开发商专做公寓，也就是二三十平方的小户型。

张总告诉对方，我可以把你的房子快速地卖出去，对方说你怎么卖啊？

把这句话记下来，不要听他说什么，而要悟到他想讲而没有讲出来的话。

各位，心理学的最高境界，不是听对方说出来的话，而是要听这句话背后的意思。

张总是做了充足的功课的，知道开发商是没有销售团队，开发商都是通过专门的房地产销售公司来帮助自己把房子卖出去，也就是房地产中介。中介靠销售佣金来获得利润。

把这句话记下来，为了取得谈判成功，在谈判之前应做好充分的准备，因为有一句话叫做成功来自于准备。

张总说，现在房地产楼市低迷，导致投资者信心不足，这就是销售的最大障碍。

对方说是啊，所以我们要找一个有实力的承销商。

张总说，假如我可以快速的把你的楼盘销售出去，而我要的佣金只需要你支付给其他房地产公司的60%，让你节省了40%的费用，同时又缩短了时间，不知道你有没有兴趣听听我的方案，真是I服了you啊，对方其实见了很多房地产成交单位，哪个销售型的公司不会吹牛啊？对方上下打量着张总，但是一想万一是真的呢，就说好吧，我听听看。

各位，这个谈判不能只是嘴上说说，要有实力。

张总表示我能让你的房子好卖，是因为给顾客三大保障。

把这句话记下来，只要稳赚不赔的零风险，投资者什么都敢投。

第一个保障，投资稳赚，我们是某某上市公司的酒店，我们给购房者签订包租协议，这样购房者购买了房子就不怕租不出去了，而且租金抵月供，并且还有剩余，所以买这个房子买到就是赚到，对不对？

第二个保障，收益分红。每家酒店既拥有总部的连锁品牌，而且还是一家独立的公司，总部抽取管理费用之外，剩下的都是公司的收入，所有业主都将免费获得一定比例的分红，亏了呢，不用承担任何损失，赚了钱就有分红，包赚不亏，房子是你的，月供我帮你出，额外还有一份分红，我想投资者肯定不会拒绝同意吗？第3个保障，免费住宿。每位业主额外享有每年11天的免费房间，给家里来个亲戚，招待一下朋友什么的，都是免费的。

开发商的总经理原来躺在沙发上，听到是一家品牌连锁上市公司，立刻端正了坐姿，刚听到这一连串的好处啊，眼睛就开始发光了，激动地握着张总的手说，张总啊，贵人啊，晚上不要走了，一起吃个饭，张总说我是北方人。

开发商说，北方人好吧，北方人实在。

张总说，对，北方人实在。

开发商说，对，张总，这太实在了，让我们一醉方休。

把这句话记下来，你若有价值，连放屁都有道理，你若没价值，说什么都是放屁。

后来两个人谈得非常投机，感觉相见恨晚。

第3步骤，把开发商并股东。

张总说，您看，您辛辛苦苦盖的房子，一锤子买卖，后面就没得赚了，你想不想我把您同样一套房子卖很多次？

开发商说想啊，天天想日日想夜夜想，做梦都想。

张总说，如果我可以帮你，每天都把你的房子卖一次，一年365次，10年就是365次，20年就是……

开发商说，老张啊，您就别卖关子了，说吧，让俺怎么干？

因为开发商也是北方人，两个人谈得非常投机。

张总说，酒店每天都可以卖一次，一年卖365次。

开发商看着张总，似乎在思考什么？这个时候张总似乎看出了开发商的心思。

把这句话记下来，要讲对方想讲而又希望你帮他讲出来的话。

张总拍着胸脯大声说，咱们是不是好兄弟？开发商说是好兄弟。

张总说，这样吧，哥，从现在开始，我这家房地产销售公司就有你一半，我把你的房子卖出去，然后业主把房子反租给我们，我们就靠酒店去赚钱，咱们一起花别人的钱，用别人的房子赚大家的钱，钱进咱们的口袋。

开发商此时简直是目瞪口呆，甚至开始怀疑人生。

开发商说，从现在开始，我们开发的所有楼盘都交给你来销售，从今天开始你就是我哥，I服了you啊。

这句话记下来，你能够成就多少人，就有多少人成就你。是什么让你无往不利，答案是利他，你想要的所有资源，上帝都帮你准备好了，只是你缺少整合对方的能力，缺少配置资源的能力，而这种能力就在一诺老师的猪买单课程里，猪买单是全球最佳解决方案，一诺老师愿意把前半辈子所有的实战案例都总结出来，放到猪买单这堂课里面，这堂课是免费的，90堂课都是免费的，因为，一诺老师的使命就是惠及全人类。

我们继续谈张总的案例，张总把开发商拉进来给干股，开发商作为回报，把销售房子的佣金，不但没有打折，反而提高了1%，一套房子300万，一个点就是3万，100套房子就是300万，这就是学了猪买单的结果。

把这句话记下来，会分钱者得人心，得人心者得天下，老板想要赚大钱，就必须先学会分钱。

张总是个见过大钱的人，出手非常阔绰，在这里给大家普及一下，张总分的是谁的钱呢？市场的钱啊？又不是自己口袋里掏出来的，是打土豪分田地从赚到的钱里面再分出去，你说有什么损失呢？

各位，我们来算一笔帐，一套房子销售出去赚10万，100套赚1000万，后来张总问我说，一诺老师，这些钱装修酒店就用的差不多了，根本就没有剩啊。

我瞪大眼睛看着，一诺老师的课程，白学了对吧？猪买单啊。

张总笑呵呵的说，一诺老师啊，我都快50岁了，如果我要是聪明早就想出来了，我就是想不出来啊，所以才请教你，他向我深深地鞠躬，i服了you啊，这就是聪明人啊。

把这句话记下来，苦思冥想30年不如名师一句话。

我看到他这么诚恳就教他一招，我问他是不是买房子要贷款啊？张总说是啊，我说这就对了，就从这上面出。

我说，跟银行谈好，在购买房子的时候加2%的装修费，银行为了多放贷款当然愿意，投资客可能看重的是投资收益的保障，最后房子大卖，结果比普通的方案缩短了5倍的时间。

接下来如法炮制，扩大战果。由于跟开发商深入合作，开发商不仅把自己承建的楼盘交给张总来销售，还把朋友开发的楼盘也帮助揽过来给张总，短短半年时间，张总就还清了所有的债务，还拥有多家酒店分店的经营权，张总出色的表现让酒店上市公司看到了张总的才华，还聘请张总为酒店的运营总监，年薪100万加股票加奖金。张总什么都没有投入，只投入了什么？答案是全球最佳商业解决。

把这句话记下来，聪明人都是游戏规则的制定者，脑袋决定口袋。

把这句话记下来，赚大钱的，都是靠脑袋赚钱的，大多数人都靠出卖自己的体力，赚辛苦钱，只有极少数人靠脑袋赚钱，一诺老师相信猪买单能够帮助更多想要改变命运的人，因此惠及全人类的使命舍我其谁。

各位，在这期间有谁吃亏了吗？没有。酒店上市公司免费开了很多分店，房地产开发商快速获得了资金回流，投资客有了稳定的租赁收益和保障，而张总是最大的赢家，因为他得到了多家酒店分店的经营权，房地产销售的佣金，上市公司的总裁职位，各位，你学到了吗？这个世界不是你整合别人，就是别人来整合你，谁才是最大的赢家呢？答案是游戏规则的制定者，想一想如何才能成为游戏规则的制定者呢？

把这句话记下来，最佳资源配置能力，你就是游戏规则的制定者。

这案例发生了很久，可是到现在依然没人能看透为什么，因为酒店表面上是酒店，实际上却是卖房子的；房地产销售商表面上是卖房子的，而实际上是开酒店的，张总表面上是开地产公司的，实际上地产公司只是一个马甲，只是撬动整个合作方案的杠杆，所以今天为整个案例买单的关键是房产投资客的参与，也就是炒房者的参与，而且本身呢并不吃亏，为了让这个案例比较好记，我们给这个案例起个可爱的名字叫炒房猪。

兵法曰，实实虚虚，虚虚实实，虚则实，实则虚，商业最高境界就是让别人看不懂，一诺老师以全世界人民的名义提醒各位，麦当劳表面上是炸薯条的，实际上却是赚着房地产的钱，可口可乐是在赚资本市场的钱，微信表面上是聊天软件，实际上是开银行的，支付宝披着支付的马甲却干着银行的事情，所以胶卷不改变，被数码相机干掉，数码相机不改变，被智能手机干掉，方便面不改变被外卖软件干掉，幸亏张总及时改变参加了一诺老师的课程，还不用过着贫困潦倒的生活，世界在变，你不改变，你就会被经济淘汰，就是让你改变的最好机会，没有之一，只有唯一，唯一的最好机会，一诺老师的使命就是惠及全人类，只要你属于人类就可以免费学习猪买单这个全球最佳商业解决方案的课程，I服了You。

如果你受够了目前的生活渴望改变，

如果你想改变自己和家族的命运，

如果你想让赚钱变得象呼吸一样简单，

如果你想设计出免费以收费更赚钱的可行性方案，

如果你想借一诺老师的智慧整合天下资源，

如果你想用别人的时间，花别人的钱，办大家的事，钱进你的口袋，

一定要好好学习当今全世界最最实战的商业圣经《猪买单》。

学会《猪买单》，不用回农村。

只要你学会一诺老师的《猪买单》，全世界都可以为你买单。

当你学到一百遍以上，就会出现一种奇迹。

这种奇迹叫做，羊毛出在狗身上，猪买单。

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